美国EB-5投资移民

EB-5，美国职业移民第五类优先类别的简称，由美国国会于1990 年创立，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会，此类签证每年有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并在美国直接或间接创造10个工人就业机会，即可获发两年期的条件式移民签证。两年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请“条件移除”而成为******居民。此方案的投资额为100万美金;如果投资标的是位于目标就业区(Targeted Employment Area)，则投资额可降为50万美金。进行投资的方式有两种：投资创办一个新商业企业或拯救陷入困境的企业。

EB-5对申请人的要求相当宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得(包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径)，一人申请，全家(配偶及21岁以下未婚子女)均可同时获得绿卡。申请成功后可自由选择美国任何城市居住，或继续留在中国工作和生活。

EB-5投资法案内容

《EB-5投资移民法案》创立于1990年，当时的内容是：

1.投资100万美元，创立并经营管理项目

2.必须直接创造10个就业岗位

1993年，区域中心移民法案诞生，内容修订为：

1.投资到美国移民局批准的区域中心在TEA组建的项目中

2.投资额降至50万美元

3.直接或间接创造10个就业岗位

2003年，布什总统调整移民法案

1.开辟特快审理通道，移民个案2个月内审核完毕

2.******官方背景区域中心成立，侨外移民董事长、总裁丁颖女士受邀考察

申办流程

申办流程(依当时美国移民局、NVC、领馆具体审批进度为准)

1、全套申请文件的准备；文件由美国律师审核。

2、投资款于托管银行进行冻结。

3、向美移民局递交全套申请材料。

4、收到美移民局的档案编号。

5、未获移民局审核，退回全部投资款给移民申请人；获得移民局审核，档案转国家签证中心NVC，NVC开始进行签证准备。

6、美国广州领事馆面谈，核发全家移民签证。

7、半年内，全家登录美国，即可获取美国条件式绿卡。

8、两年届满前第21个月，律师提交条件解除。

9、绿卡条件解除，投资人获得******绿卡。

10、投资期满，投资款返还移民申请人。

A、依据当时美国移民局、NVC、领事馆具体审批进度为准。

B、投资款根据不同项目法律文件的放款时间要求，从托管账户进入实现已选定的投资项目中。

申请费用

1、投资款：美国投资移民申请门槛，为50万美元或100万美元，一般投资5年后返还。

2、移民服务费：8万美元，包括以下服务项目：

A. 律师费

B. 其他材料翻译、公证、房产评估等费用

C. 银行汇款费用

D. 其他政府官方收取费用

申请条件

1、申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办；

2、申请者具备50万美金以上的个人资产；

3、 证明申请人上述的个人资产是由合法途径取得；

4、投资不少于US$500，000在合格项目合格项目***少在未来两年内能直接或间接制造不少于每年10个就业机会。

申请材料

A.个人资料

1.全家的有效护照，身份证，户口薄

2.全家出生公证

3.结婚公证或离婚公证

4.申请人及配偶的学历证书

5.申请人及配偶简历

B.财产资料

1.购房合同：购房发票，房主证

2.卖房资料：卖买合同，卖房发票，完税证明，银行进帐记录

3.薪金所得：过去5年个人所得税税单

股票基金

1.开户证明：开户文件，托管协议

2.账单：股票帐户对账单，资金帐单

3.买卖证明

C.企业资料

1.商业登记文件：开业验资报告（如有历次增减资验资报告），营业执照，各条登记证

2.过去5年的财务报表（年度）

3.过去5年企业所得税税单

4.过去5年企业分红文字决议

5.公司宣传册

申请误区

误区一：美国投资移民的风险很大

有些投资者们认为美国投资移民的资金风险很大，担心投资50万美元***终会不会绿卡和还款两空？盖威移民专家解释到，这种情况几乎不可能。众所周知，美国投资移民风险主要体现在绿卡和还款两个方面。事实证明，近年来美国投资移民绿卡申请通过率越来越高，美国移民局官网上截止至2014财务年度（即上年的10月1日至这一年的9月30日）第三季度审批数据显示，I-526审批通过率高达90%；I-829审批通过率更是高达98%！而就还款方面而言，目前盖威移民全额还款项目已达12批。盖威专家表示，美国投资移民风险大不大首先取决于投资人首先所挑选的EB5项目以及所服务的移民机构。

误区二：美国投资移民项目完全没有风险

有些投资者们误认为美国投资移民的风险很大，相对的，也有些投资者们被一些移民中介宣传的美国投资移民项目百分百没有风险，盖威移民专家提醒各位，美国EB-5法案的宗旨是需要投资者们承担投资风险，如果一个投资移民项目完全没有风险，那么美国移民局是不允许批准的，投资者们会被拒签。

误区三：有政府支持的项目肯定安全

有些项目在推出时会宣传，有政府资金或政府背景支持，投资者们往往会以为，有了美国政府的支持，项目肯定是安全的，不会存在风险。盖威移民专家表示这是一个很常见的误区。凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的，有些地方政府可能会为了开发大型的EB-5美国投资移民项目，赞助开发基金或者给予项目一些政策支持，但是美国政府不会为任何一个项目提供担保，因为所有的美国投资移民项目都是负责项目运作的公司自主运营的。

误区四：美国投资移民项目已经被美国移民局核准

投资者们在选择美国投资移民项目时，往往会被不良中介推荐的过度包装的项目所吸引，不良中介在介绍项目时会宣称该项目已经被美国移民局核准。其实这个概念是错误的，区域中心是个地理概念，即美国移民局批准的是在某个区域内可以开发美国投资移民项目，几乎所有的美国投资移民项目都有这个区域中心的批文，区域中心的批文并不等同于美国移民局已经正式批准该区域中心内某个具体投资移民项目的所有文件。

误区五：投资移民的资金在项目中占有的比例越小越安全

在一些项目的宣传中，往往会突出该项目中，投资移民的资金只占总投资比例很小的一部分，如20%甚至更少。这使得投资者们认为，无论是否有投资移民资金的加入，该项目都会照常进行，安全系数很高。其实，在美国投资移民时，能创造多少就业率是美国移民局很重视的一点。而在一个项目中，除了移民投资人，其他投资者可能根本就不关心该项目能创造多少就业率，移民投资者不能控股很可能就意味着丧失了对申请移民所需创造就业的主动权。

优势福利

一、健全完善的社会福利

美国的社会福利制度相当完善，虽然不像欧洲某些国家的全民福利，但对国民及移民方方面面的照顾已十分周全，这里有工作保险、生活补助、医疗补助、购房补贴和退休福利等，使得大家的基本生活有保障，人人都有安定的感觉。

二、高质多样的教育体系

在美国每个孩子都可以上大学，只要他想上。普通大学的录取标准非常低，简直不可能把任何人拒之门外，只有私立大学和外国学生的学费比较贵。如果读州内大学的话，每个人都可以读得起，而且有各种名目的学生贷款、经济资助。而哈佛、耶鲁等很多名校，对成绩优异及有特长的贫困学生更是提供每年多达数万元的奖助学金，以招揽人才。在美国，只有不想上大学的人，没有上不起大学的人。

三、良好完备的保障体系

美国有良好的安全保障体系，每个人的安全、生命、财产都有保障——汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等,很多都是受益人必须投保的险种，这些可以避免个人意外破产,也可保障意外中受害人的利益。此外，北美的保险体系是长期建立起来的，层层设保。以房屋保险为例, 新屋由建筑商承保, 但每个建筑商不但要为自己买保险, 而且还得为每个客户买保险, 万一建筑商破产, 由保险公司取代建筑商赔偿。

四、民主平等的法制社会

“法律面前人人平等”是美国***伟大的法律创新。美国宪法是保护人民自由之法，宪政是限制政府权力之政。不管是总统或亿万富翁，权力再大，钱再多，也不可能一手遮天。你可以在法律的范围内自由地做任何事情，不必担心受到诬陷和冤狱；可以自由地思想，不必担心受到禁止和压制；可以自由地获取各种知识和信息，不必担心受到限制；可以自由地表达自己的意见不必担心受到威胁；可以自由地进行创造，不必担心受到约束；可以自由地在自己的土地上生活，不必担心家园受到入侵和破坏；而且，在这一切受到威胁的时候，可以请求法律的保护。

五、优越的自然环境

美国是大自然赐予美国人的一个恩典。两个大洋夹着一个大陆，地大物博，得天独厚，太平洋与大西洋成为美国领土安全的天然屏障。美国自然环境保护得极好，人少、地大，天灾及人祸少，破坏性的战争更少。美国人对自然与生命的尊重，环保意识强，环保工作好，切实做到了人与自然和谐相处，使得美国真正真正成为适宜创业发展和生活居住的地方。

六、自由往来150国 免受签证苦

还有一个很重要的原因，就是美国护照享有的全球******礼遇——免签证前往******150多个国家。华人有旅游、探亲、商务需要的国家基本上都在美国护照免签证国家和地区名单附上。与此相反的是，持中国护照前往******上绝大部分国家和地区，甚至包括归属于中国的特区香港和澳门等地，都要申请签证或入境许可。在******各国交往越来越频密、地球已经小到像一个村落的21世纪，谁不希望持有一本自由往来、免受签证阻碍的护照呢？

常见问题

一．美国投资移民有没有名额限制？多少名额？会不会出现排队的情形？

答：投资移民共有一万个移民名额。其中三千名额指定给五十万区域中心投资项目。不过，如果五十万区域中心投资项目的三千名额不够用，可以用还没有用完的。就目前来说，美国投资移民暂时应该不会出现因名额不够排队的现象。但是，2014年很有可能出现排队现象，有意办理美国投资移民的客户需要抓紧时间办理。

二．现在有多少个获美国移民局批准的区域中心？

答：现在大约有250多家。

三．投资区域中心和投资移民项目是什么关系？

答：投资移民项目一般是区域中心下属的项目。有时一个区域中心有好几个投资移民项目。

四．有人说投资到特定的区域才可以申请投资移民。这种说法对吗？

答：这种说法不准确。如果说成投资到特定的区域才能申请五十万美元的投资移民。如果投资到特定的区域之外的项目，投资款的数目就是一百万美元，不是五十万。

五．那什么地方才算特定的区域？什么人来决定哪些地方是特定的区域？

答：特定的区域的官方名称叫目标就业地区。这些地区由投资项目所在的州长根据法律条例规定决定。 一般说来，现在的投资移民区域中心的五十万投资项目所在地都属于目标就业地区。

六．投资项目所在的州长决定哪个地区是否属于特定的区域，主要依据什么标准？

答：主要根据该地区的就业率和平均人口居住密度。只有高失业率（就业率低）和平均人口居住密度低的地方才被定为目标就业地区。

七．对目标就业地区的认定必须在什么时候作出？

答：必须在具体投资者开始投资之时或在提交I-526移民申请之时进行。如果投资款已被转入银行监管账户，对目标就业地区的认定在申请移民申请之时进行。

八．如果移民局不同意州政府认定的目标就业地区/高失业地区，怎么办？

答：移民局无权质疑或否定由州政府认定的目标就业地区/高失业地区。